Разработана региональная программа капремонта

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории  Амурской области» разработана на 30-летний период с 2014 по 2043 годы и состоит из шести плановых периодов. Первый рассчитан на 2014-2018 годы включительно.

Документ определяет механизм и виды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с учётом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

Механизм реализации программы предполагает составление каждым отдельно взятым муниципальным образованием ежегодного краткосрочного плана проведения капитального ремонта на своей территории, который после утверждения предоставляется в Министерство ЖКХ. На основании планов муниципальных образований формируется общий план проведения капитального ремонта на территории области.   

Программа также определяет и виды работ за счёт фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса собственников общего имущества многоквартирного дома. В частности, это ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, и т.д.

Для обеспечения эффективности использования средств фонда капитального ремонта в рамках настоящей Программы устанавливается размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Амурской области.  Данный перечень утверждён Законом Амурской области от 08.07.2013 №200-ОЗ.

Деньги на капитальный ремонт амурчане начнут вносить с октября. Уже определён минимальный размер взноса, он составит 7 руб. 10 копеек в месяц за один квадратный метр общей площади занимаемого помещения. Для остальных категорий собственников жилых и нежилых помещений, вне зависимости от вида их использования, минимальный размер взноса установлен дифференцированно по муниципальным образованиям относительно типа дома.

При установлении минимального размера взноса для физических лиц учитывалась социальная нагрузка населения, которую оно будет нести при повышении размера платы за жилое помещение. За основу был взят федеральный стандарт платы за капитальный ремонт для Амурской области, утверждённый постановлением Правительства РФ №146 от 21.02.2013 года.